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兵庫県伊丹市 Y様邸
築40年/工期:3~4ヶ月/参考価格 約2,000万円


Planner's comment

ご両親から受け継がれたご実家。
新しいご家族と暮らすために当初は建替えをお考えでしたが、土地の形と接道の関係から再建築が不可能であったため、フルリノベーションとなりました。


Point of appeal

【施工前の間取り】※写真①
お部屋の数は多いのですが、別のお部屋を通らないと廊下に行けないお部屋(△マーク部分)があります。(2階)
もし和室3で誰かが寝ている時、お部屋を出る用事ができたら・・・
寝ている方のお部屋を通過しないいけない動線なので、大変気を使ってしまう状態に。

ご家族の生活動線を考えた間取りに変更したスケルトンリフォームになります。

残すべき躯体をしっかり補強し、床・壁・天井にしっかり断熱材を入れました。
普段は壁の中で見えない箇所ですが、しっかり備えることで更に過ごしやすいお家へと変わります。

【玄関と玄関収納】
後付けでシューズボックスを置かずにスッキリとした玄関にできる玄関収納。
あえて扉を設置しないことで玄関スペースが広くなります。
後にロールスクリーン等を設置すれば、見せない収納にすることも可能になります。

【浴室】
最新のバスシステムと浴室暖房乾燥機「カワック」(大阪ガス)導入で湿気を籠らせず、防カビ対策にも効果が期待できます。

 
【洗面脱衣所】
床をクッションフロアにすることで水で濡れても染み込まず、多少の汚れもおおむね拭き掃除で落ちるのでお手入れも簡単です。
またクッションフロアはフローリングに比べ、寒気を伝えにくい性質がありますので、冬場のお風呂上りの温かさを逃がしません。

【キッチン】
オープンキッチンにすることで、明るいキッチンスペースになりました。
最新の自動調理機能コンロ、非接触水栓、食洗機を設置。
また、後部は複数の収納を設置しました。
普段どこに置くか配置に困るゴミ箱も収納出来る為、スッキリとしたキッチンスペースになります。

【リビング】
外部からの視線を気にすることなくリビングでの生活ができるよう、採光はスリット窓や小窓で採光を確保しました。
リビングを通らないと外に行けないという形にすることで、人との挨拶や会話が増えるお家です。
天井には化粧梁置。白い天井にダウンライトのレールと化粧梁と色味を合わせることにより、一つのインテリアになります。
更にこの化粧梁は補強梁の役割もあるため、ただの見た目だけの梁ではありません。

【和室】
畳は縁なし正方形のものを使用。
後日、窓の外にはウッドデッキが入る予定です。

【洋室】
各部屋に大き目のクローゼットを設置。
どうしても抜けなかった柱があるお部屋にはウォークインクローゼットがあります。
各部屋東側に窓があり、採光も良好です。

【トイレ】
1階には最新式のタンクレストイレを設置しました。
限られたスペースを最大限に使えます。

全てのお部屋のどこかにアクセントクロスが施されており、シンプルながらインパクトのあるお家に生まれ変わりました。

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